欢迎访问十堰公司工商注册,税务代理记账公司洲津财税服务有限公司网站! 联系我们 联系客服
记账报税
继承房产是否纳税
发表于 2020-12-02 浏览:
文章导读:继承房产是否纳税? 十堰公司工商注册公司 洲津财税给大家解释如下: 继承房产区分法定继承人和非法定继承人。法定继承人区分五种类型:一是配偶。合法婚姻关系中配偶双方互为第...

  继承房产是否纳税?十堰公司工商注册公司洲津财税给大家解释如下:继承房产区分法定继承人和非法定继承人。法定继承人区分五种类型:一是配偶。合法婚姻关系中配偶双方互为第一顺序继承人。二是父母。父母包括被继承人的生父母、养父母和形成扶养关系的继父母。三是子女。子女包括被继承人的婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。四是兄弟姐妹。兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹(养子女与生子女之间、养子女与养子女之间,亦属“养兄弟姐妹”)、有扶养关系的继兄弟姐妹(只有彼此形成扶养关系的继兄弟姐妹才能互为第二顺序的法定继承人)。五是祖父母、外祖父母。被继承人死亡的,其祖父母、外祖父母均可作为第二顺序的继承人参与继承。根据遗嘱人的意愿,也可以由非法定继承人继承房产。

  在契税方面, 法定继承人继承房产与非法定继承人继承房产是有所区别。根据国税函〔2004〕1036号文的规定,对于法定继承人继承土地、房屋权属,不征契税;非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。

  在个人所得税方面,又与契税口径不一样。房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入,按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。但根据财税〔2009〕78号文规定,符合以下情形的,对当事双方不征收个人所得税:(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

返回上一页
上一篇:预缴土地增值税是否允许税前扣除
下一篇:小规模与一般纳税人选择放弃免税有什么不同

最新文章
随机文章
快速申请办理
称呼: *
电话: *

订单提交后,10分钟内,我们将安排工作人员和您联系!

热点资讯
联系我们

十堰洲津财税服务有限公司
联系人:梁海妹
热线:18372673192
QQ:785116991
地址:湖北省十堰市十堰经济开发区台湾路537号

Copyright © 2012-2020 十堰洲津财税服务有限公司 版权所有 鄂ICP备19009951号-1 技术支持:社区团购系统 小程序开发
 
十堰洲津财税服务有限公司
QQ在线咨询
客服咨询
咨询热线
18372673192